پس از انتخابات آمریکا و با کمتر شدن نوسانات بازارهای مختلف مثل ارز، سکه و طلا در ایران، بازار املاک هم با آرامشی همراه شده که باید کمی‌بیشتر در مورد آن صحبت کنیم. پس تا پایان این مطلب همراه ما باشید که وضعیت فعلیبازار املاک آینده آن را مثل خرید آپارتمان در اندیشه مورد بررسی قرار دهیم و در مورد پیش بینی بازار املاک و حال و روز آینده آن بخوانیم.
بررسی وضعیت فعلیبازار املاک
در تابستان 99 همگی شاهد افزایش قیمت بازار املاک با روندی بودیم که شیب ملایم این افزایش قیمت کاملا حس میشد. خرید آپارتمان در اندیشهنیز از مواردی بود که افزایش قیمت را در این ماه‌ها تجربه کرد. اما اوج افزایش قیمتی که در مورد آن صحبت میکنیم به ماه‌های قبل از انتخابات آمریکا بر میگردد که یک مورد عجیب بود. همه قیمت‌ها بر اساس یک جو اشتباه افزایش داشتند و بهانه این افزایش هم انتخابات آمریکا بود که قبول داریم افزایش قیمت فوق العاده ارز بر این بازار هم تاثیر گذاشت. شاید جالب باشد بدانید از چند روز قبل از انتخابات آمریکا این افزایش قیمت‌ها کمتر شد و در حال حاضر به ثبات قیمت در بازار املاک رسیده ایم. پس در حال حاضر بازار املاک ایران در حال تجربه یک ثبات قیمت است که خرید و فروش را هم کمتر کرده است.
به نظر کارشناسان ما این ثبات قیمت به دلیل ثبات در بازارهای دیگر مثل بازار ارز و طلا و سکه است که همگی به یک ثبات نسبی رسیده اند و در شرایط فعلی بسیاری از خریداران و فروشندگان دست نگه داشته اند تا ببینند در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد. امید ما هم همین است که ثبات قیمت ماندگار باشد و افزایش قیمت شیب ملایم تری را داشته باشد تا افراد بیشتری بتوانند صاحب خانه شوند و سرمایه گذاری‌ها با سود منطقی تری همراه باشد. امری که مهم است همین سرمایه گذاری مطمئن در بازار املاک است. شما اگر همین امروز در این بازار ملایم اقدام به خرید آپارتمان در اندیشهبرای سرمایه گذاری کنید چیزی را از دست نداده اید و سرمایه خود را خوب جایی خوابانده اید. چون اگر ملک گران شود که سرمایه شما هم رشد میکند و اگر همه چیز هم ارزان شود باز شما ارزش سرمایه تان را کم نکرده اید.
پیش بینی کارشناسان املاک در مورد آینده بازار املاک
پیش بینی در مورد آینده بازار املاک بسیار سخت است و هیچ کس نمیتواند به طور دقیق آینده را پیش بینی کند ولی نظر کارشناسان ما با توجه به تجربه‌‌‌ای که تا به حال در بازار املاک کسب کرده اند این است که این ثبات قیمت ماندگار خواهد شد و در ماه‌های آینده شاهد افزایش خرید و فروش‌ها در همین بازار آرام هستیم. در حال حاضر حتی فروشندگان هم دست نگه داشته اند تا مبادا ملک خود را بفروشند و بازار افزایش قیمت داشته باشد که ضرر کنند. ولی روشن ترین نتیجه‌‌‌ای که میتوانیم از این وضعیت در نظر بگیریم هم آرام تر شدن بازار املاک است. که دیگر حتی افزایش قیمت هم شکل منطقی تری به خود خواهد گرفت. به این شکل خرید و فروش هم روند بهتری خواهد داشت و افراد بیشتری میتوانند با خیال راحت خانه‌‌‌ای برای خود تهیه کنند.
پیش بینی آینده بازار املاک در شهر اندیشه تهران
در سال‌های گذشته با توجه به افزایش قیمت‌های شدید و شلوغی شهر‌های مرکزی تهران و از طرف دیگر امکانات عالی و قیمت مناسب در شهر‌های حومه‌‌‌ای بسیاری از مردم و خریداران به حومه شهر‌های بزرگ مثل تهران روی آوردند. خرید آپارتمان در اندیشه با وام بانکیبه اوج خود رسید و آمار‌های فوق العاده از ساخت و ساز و تعداد معاملات ملکی همه را متعجب کرد. این افزایش قیمت بازار املاک در شهر اندیشههم اتفاق افتاد و روز به روز قیمت ملک و آپارتمان در این منطقه هم بالا رفت. ولی چیزی که مهم است این مورد بود که افزایش قیمت ملک و آپارتمان در اندیشهبا شیب ملایم تر و روند منطقی تری همراه بود. و به همراه افزایش قیمت املاک شاهد افزایش امکانات و رشد کیفی منطقه هم بودیم که خیلی بهتر از قبل شد.
ما فکر میکنیم که ثبات قیمت املاک در این منطقه هم ماندگار شود و به امید خدا با روند مناسب تر افزایش قیمت که شیب آرام تری را دارد افراد بیشتری بتوانند اقدام به خرید آپارتمان ارزان در اندیشه کنند و همین محبوبیت به خرید املاک و خانه در اندیشه ادامه دار باشد. ما بسیار علاقه داریم که قیمت‌ها با ثبات همراه شوند و تعداد بیشتری از همشهریان و هم وطنان مان بتوانند خانه‌‌‌ای برای خود تهیه کنند چون با افزایش قیمت‌های شدید بسیاری از خانواده‌ها که به سختی برای این کار سرمایه‌‌‌ای تهیه کرده بودند به ناامیدی رسیدند و فکر میکنیم که فرصت خرید برای بسیاری از مردم مجددا پیش خواهد آمد و روز‌های بهتر بازار املاک را همه باهم خواهید دید که نه کسی ضرر خواهد کرد و فشار‌های اقتصادی در این حوزه کمتر خواهد شد.
خرید املاک و آپارتمان در اندیشه به کمک املاک کیان
املاک کیان یکی از دفاتر املاک در شهر اندیشهمیباشد که میتوان گفت قدیمی‌ترین دفتر اندیشه محسوب میشود که امروزه شاهد فعالیت بیش از 50 نفر مشاور و کارمند در این دفتر املاک هستیم و با سال‌ها تجربه موفق در شهر اندیشه و تیمی‌هماهنگ میتوانند شهر اندیشه را مثل کف دست به شما معرفی کنند و شما نیز با کمک این تیم قوی یک خرید موفق را داشته باشید و سرمایه گذاری املاک در اندیشه را به بهترین شکل ممکن تجربه کنید. پس میتوانید از طریق وبسایت رسمی املاک کیانبه آدرس amlakkian.com دسترسی به اطلاعات تماس این دفتر و تمامی‌مشاوران کاربلد آن داشته باشید که گلچینی از بهترین مشاورین املاک در منطقه هستند و یا از طریق شماره تماس‌های زیر با این دفتر املاک بزرگ در غرب استان تهران ارتباط برقرار کنید.
شعبه یک املاک کیان:
02165507313
شعبه دو املاک کیان:
02165369670